Wohnungswirtschaft

Zahlreiche Unternehmen der Wohnungswirtschaft setzen schon auf Elektromobilität und binden diese in ihre Konzepte ein, z. B. als → CarSharing.

Bei Neubauten und größeren Renovierungen sind Ladestationen inzwischen gesetzlich vorgeschrieben (→ GEIG) und mit dem neuen → Gewerbesteuergesetz wird dazu auch der passende steuerliche Rahmen erstellt.

Haben Sie Fragen zum Thema? → Sprechen Sie uns gerne an.

Wallbox & klassische Ladesäule

	Wand-Ladestation	Ladesäule
Ladepunkte	meist 1	meist 2
Ladeleistung	11 kW bis 22 kW	11 kW bis 22 kW
Montage	wandhängend	freistehend
Verwendung	privater Raum	öffentlicher Raum
Kosten	600 bis 1.500 €	4.000 bis 8.000 €
Besonderheit	günstig, einfach aufzubauen	widerstandsfähig, anschlussfertig

Grundsätzlich kann Ladeinfrastruktur in zwei Varianten unterteilt werden: kompakte Wallboxen, die an der Wand montiert werden und robuste Stand-Ladesäulen, die meist für den öffentlichen Bereich vorgesehen sind. Beide Varianten sind im Innen- und Außenbereich einsetzbar und werden mit und ohne Abrechnungs- und Bezahlsystemen angeboten. → zur Marktübersicht

Lastmanagement

Mehr Elektrofahrzeuge werden in Zukunft auch mehr Ladevorgänge bedeuten. Um an besonders stark frequentierten Lade-Orten mehrere Fahrzeuge laden zu können, ist die Nutzung eines übergeordneten Lastmanagementsystems zu empfehlen, das die Parameter der Ladevorgänge, wie z. B. die Ladeleistung, bei zeitgleichen Ladevorgängen anpasst oder die Fahrzeuge priorisiert nacheinander lädt. → weitere Infos

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Abrechnung

Zur Abrechnung des Ladestroms muss dieser gemessen und den jeweiligen Nutzenden zugeordnet werden.

Die Abrechnungsmöglichkeiten:
– über eigenen Wohnungsstromzähler
(nur in Einzelfällen möglich)
– über zusätzlichen Stellplatz-Stromzähler
(zweiter günstigerer Stromvertrag nötig)
– über zusätzlichen Ladeinfrastruktur-Stromzähler
a) als Eigenleistung des Unternehmens
(bis 10 % der Mieteinnahmen erlaubt,
siehe → Gewerbesteuergesetz)
b) über externen Abrechnungsdienst (s. links)

Mobilitätsdienstleister

Anbieter	Firmensitz
Better Mobility GmbH	Aachen
eShare.one	Dortmund
ENGIE	Köln
MOQO	Aachen
share2drive	Aachen
stadtmobil	Essen

Förderung

Neben den Förderprogrammen des Bundes werden mit der neuen Förderrichtlinie "Emissionsarme Mobilität" gezielt Unternehmen der Wohnungswirtschaft angesprochen:
Die Unterstützung der Umsetzungsberatung zeigt Potenziale der Elektromobilität auf, die Förderungen für Lastenfahrräder und Ladestationen für Elektroautos senken die Kosten für dessen Bereitstellung und Nutzung. → zur Förderung

Leitfaden

Der Leitfaden "Einfach laden an Wohngebäuden" unterstützt mit praktischen Informationen bei der Errichtung privater Ladeinfrastruktur an Ein- und Mehrparteienhäusern. → zum Leitfaden

Einfach laden an Wohngebäuden

Stand: April 2022

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Der Leitfaden "Elektromobilität für die Wohnungs-wirtschaft" unterstützt Unternehmen beim Aufbau von Ladeinfrastruktur an Wohngebäuden. → zum Leitfaden