Die BAUVEREIN GREVENBROICH eG besteht seit 1925. Sie bewirtschaftet rund 1.700 Wohnungen mit einer Wohnfläche von mehr als 108.000 m² und zählt über 2.200 Mitglieder. Als größte Wohnungsanbieterin in Grevenbroich beschäftigt das Unternehmen derzeit 29 Mitarbeitende und treibt einen strategisch verankerten Klimapfad zur nachhaltigen Entwicklung seines Wohnungsbestands aktiv voran. Dazu gehört unter anderem auch der Aufbau zukunftsfähiger Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.
Ladeinfrastruktur im Bestand – erste Erfahrungen aus der Umsetzung
Im Zuge energetischer Sanierungsmaßnahmen in mehreren Wohnanlagen – etwa zur Steigerung der Energieeffizienz und zur Unterstützung langfristiger Dekarbonisierungsziele – wurde ergänzend Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge eingerichtet. Diese Entscheidung beruhte auf dem Selbstverständnis der Genossenschaft, auch im Bereich nachhaltiger Mobilität einen Beitrag zur Daseinsvorsorge für ihre Mitglieder und Mieter:innen zu leisten. Ziel war es, alltagstaugliche Lademöglichkeiten bereitzustellen. Die Umsetzung erfolgte in Zusammenarbeit mit der NEW Energie GmbH, die neben der technischen Ausstattung auch Betrieb, Abrechnung sowie Support und Wartung übernimmt. Die Nutzung erfolgt über eine nutzerspezifische Plattform.
Hürden, Lösungen und ein durchdachtes Modell
Der Weg dorthin war jedoch alles andere als einfach: Veraltete Hausanschlüsse, die fehlende Nähe zwischen Stellplatz und Gebäude sowie notwendige Erdarbeiten machten das Vorhaben aufwändiger als ursprünglich angenommen. Auch rechtlich und buchhalterisch war die Umsetzung komplex: Eichfristen, Abrechnungsmodelle, Servicehotlines – und die Frage, wie die Kosten gerecht verteilt werden können. Eine einfache Umlage auf die regulären Betriebskosten? Nicht möglich. Einzelabrechnungen? Kaum finanzierbar.
Schlussendlich wurde ein Betreibermodell mit klarer Aufgabenverteilung entwickelt. Die BAUVEREIN GREVENBROICH eG stellte die Infrastruktur bereit und erhielt dafür eine anteilige Förderung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Nach Fertigstellung wurden die Ladeplätze an die NEW Energie GmbH verpachtet; die Erlöse fließen anteilig an die Genossenschaft zurück.
Ein ambitioniertes Konzept – dessen Chancen noch entdeckt werden wollen
Trotz der erfolgreichen Umsetzung blieb die Nutzung der Ladeinfrastruktur bislang hinter den Erwartungen zurück. Insgesamt wurden elf Ladesäulen mit 22 Ladepunkten an mehreren Standorten im Stadtgebiet installiert. Der tatsächliche Zuspruch aus der eigenen Mieterschaft ist jedoch gering. Die Anlagen werden derzeit überwiegend von externen Nutzer:innen in Anspruch genommen.
Auch wenn Elektromobilität langfristig eine größere Rolle spielen dürfte, zeigen die bisherigen Erfahrungen: Der Bedarf innerhalb des Bestands ist aktuell noch begrenzt. Der Ausbau wurde dennoch bewusst strategisch angestoßen – als strukturelle Vorbereitung auf künftige Entwicklungen, nicht als Reaktion auf konkrete Einzelanfragen.
Fazit: Veränderung gelingt nur gemeinsam
Die BAUVEREIN GREVENBROICH eG ist sich der Bedeutung nachhaltiger Mobilität im genossenschaftlichen Wohnungsbau bewusst und setzt sich aktiv für Veränderung ein. Doch Veränderung braucht Zeit – und die Bereitschaft aller Beteiligten, ihren Beitrag zu leisten. Es kann herausfordernd und ernüchternd sein, wenn Angebote und Ideen nicht sofort die erhoffte Resonanz finden. Nachhaltige Mobilität gelingt nur, wenn alle – von Vermietenden über Mietende bis hin zu Partnern und Kommunen – gemeinsam Verantwortung übernehmen und handeln.
Denn die Mobilitätswende beginnt dort, wo Menschen leben – und nur durch gemeinsames Engagement können echte Fortschritte erzielt werden.
Werden Sie Teil von „Zuhause laden in NRW“ und unterstützen Sie die Mobilitätswende – informieren Sie sich jetzt und bringen Sie Ladeinfrastruktur direkt vor Ihre Haustür.
Foto: Wolf Busch
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