Ein Vorzeigeprojekt für die Wohnungswirtschaft
Im Herzen von Köln-Ehrenfeld realisierte die HEIMLADEN GmbH gemeinsam mit der Wohnungseigentümergemeinschaft „PANDION FÜNF FREUNDE“ ein zukunftsweisendes Ladeinfrastrukturprojekt: Innerhalb von nur zwei Monaten wurden alle 66 Stellplätze der Wohnanlage vollständig elektrisch erschlossen. Bisher wurden 20 Wallboxen installiert und aktiv genutzt – unterstützt durch die NRW-Förderprogramme für Ladeinfrastruktur in der Wohnungswirtschaft.
Flexibel, fair, förderfähig
Mit einem intelligenten System aus dynamischem Lastmanagement, LTE-Konnektivität und modularer Ladeinfrastruktur bieten sich den Bewohnerinnen und Bewohnern individuelle Wahlmöglichkeiten: Eigentümer:innen und Mieter:innen entscheiden selbst, ob sie eine Wallbox kaufen oder im Abo nutzen möchten – inklusive Grünstrom und Betriebsservice. Die Abrechnung erfolgt kWh-genau und eichrechtskonform, individuell pro Nutzer:in.
Gute Zusammenarbeit – vom Beirat bis zur Hausverwaltung
Die Eigentümergemeinschaft spielte bei Planung und Umsetzung eine entscheidende Rolle: Der Beirat arbeitete aktiv an der Anbieterwahl und Durchführung mit. Präsentationen, digitale Informationsangebote und ein transparenter Projektablauf sorgten für hohe Akzeptanz. Eine professionelle Hausverwaltung unterstützte zusätzlich den zügigen Beschlussprozess.
Herausforderungen smart gelöst
Trotz begrenztem Hausanschluss und vorhandener Alt-Ladeinfrastruktur konnte das System durch ein dynamisches Lastmanagement optimal angepasst werden. Die elektrische Erschließung erfolgte auf Basis eines Flachkabelsystems – platzsparend und effizient. Dank frühzeitiger Planung und klarer Kommunikation wurden rechtliche und organisatorische Hürden beim Aufbau schnell überwunden.
Mehr als Technik: Ein Modell mit Signalwirkung
Die HEIMLADEN GmbH bringt mit diesem Projekt nicht nur Strom an die Stellplätze, sondern zeigt, wie Elektromobilität in Mehrfamilienhäusern gelingt. Die gewonnenen Erfahrungen sind bereits in einen Leitfaden für weitere Wohnungseigentümergemeinschaften eingeflossen – inklusive Vorlagen zur Bedarfsanalyse und Beschlussfassung.
Teil der NRW-Kampagne „Zuhause laden“
Das Kölner Projekt bzw. die HEIMLADEN GmbH sind Teil der Kampagne „Zuhause laden in NRW“ des Ministeriums für Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen. Das Projekt in Köln-Ehrenfeld beweist eindrucksvoll, wie Wohnungswirtschaft und Elektromobilität erfolgreich zusammengehen – gefördert, flexibel und zukunftssicher.
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Foto & Header: Tim Laermann, HEIMLADEN GmbH
